苍南知名市场要卖了！起拍价4.23亿元起

近日,灵溪江湾路与环城北路交叉口的一大片土地和建筑物,在阿里拍卖平台上公开挂牌拍卖,起拍价高达4.23亿。

其原所有人是苍南中建房地产开发有限公司。然而如今该公司已进入破产清算程序当中,名下的项目资产也因此被法.院查封拍卖。

本次被拍的土地和建筑物,属于同一个大项目——参茸二期市场、万通金银岛健康产业广场。该项目为苍南“中国人参鹿茸冬虫夏草集散中心”的二期项目,此前有多方媒体报道过,其定位是要打造成一座集产品交易、中医药养生保健、养生药膳、康体休闲、现代远程医疗、美容、健康咨询检测、企业办公孵化于一体的健康产业综合体。

根据详细的资料显示,这个综合体的总土地使用权面积为36223㎡,总建筑面积91254㎡,其中地上部分面积71079㎡,地下室面积20174㎡。大致拥有15幢楼、一座连廊、一座地下车库。这15幢楼基本都为商业、办公用途。值得一提的是,这15幢楼中,有14幢都已建设完工,但面积最大的主体建筑1幢,还未整体完工。

房产评估机构给出的评估价为4.23亿,起拍价与评估价一致。

这座万通·金银岛健康产业广场,是苍南打造“温州南部消费中心”的重要象征,被寄予了厚望。

根据资料显示,苍南的参茸一期市场年交易额近50亿。

而相比较之下,参茸二期更具综合性和全面性,据预估说,投用后整个苍南参茸市场将实现年交易额百亿的目标。

然而项目尚未完工,房开苍南中建却先出了事。

据公开资料显示,苍南中建房地产开发有限公司,成立于2018年11月5日,为北京中建海西投资管理有限公司全资控股的子公司。

该公司在网上的资料较少,只能了解到其在全国多地都有投资房地产开发。

不过其母公司现在基本已经属于“名存实亡”状态。苍南中建最终也难逃破产命运。在2023年6月26日,经苍南县人民法.院裁定破产清算。名下资产也都一一被法.院查封并拍卖。

其中最值得关注的自然就是这个参茸二期的项目了。

拍卖时间定在了5月30日,到时候能否顺利拍出就会有答案了。

也希望新的买家在拍下项目后,能顺利将项目运营下去,推动苍南经济发展。

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